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老虎机游戏大全:整个行业都呈现下滑趋势

时间:2021/8/27 21:10:57  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要:“现在房地产进入下行通道,行情下行。从7月份的整体情况来看,包括销售速度在内的行业周转率有所下降,第二波土地集中供应也在酝酿中。””花样年控股(01777.HK)8月26日召开2021年半年报业绩发布会,公司董事会主席潘军表示。预计全年毛利率保持在20%以上财报数据显示,公司2021年上半年合同销售额281.2亿元,同...

“现在房地产进入下行通道,行情下行。从7月份的整体情况来看,包括销售速度在内的行业周转率有所下降,第二波土地集中供应也在酝酿中。” ”花样年控股(01777.HK)8月26日召开2021年半年报业绩发布会,公司董事会主席潘军表示。

预计全年毛利率保持在20%以上财报数据显示,公司2021年上半年合同销售额281.2亿元,同比增长60.6%;合同销售面积173.6万平方米,同比增长28.2%;平均销售价格为每平方米16198元,同比增长25.3%;总收入109.5亿元,同比增长18.5%;净利润3.03亿元,同比增长9.5%;归属于母公司的净利润1.53亿元,同比增长58.7%;毛利率20.8%,较2020年下降3.8%;房地产开发收入83.7亿元,同比增长26.3%;净负债率为74.8%。

对于毛利率下降的原因,花样年管理层解释说,整个行业都呈现下滑趋势。具体到花样年,这部分项目的区域销售价格相对较低,一定程度上限制了利润空间。此外,部分毛利率较低的项目如停车位入账,将对整体毛利率产生影响。半年期项目平均售价为每平方米8,700元,低于2020年,但管理层预计花样年全年毛利率将维持在20%以上。

截至6月30日,花样年持有银行存款余额及现金315.83亿元,合计514.88亿元,净资产266.15亿元。银行贷款占总借款的20%。在2021年半年报业绩发布会上,花样年管理层表示,公司一年内到期债务占比已升至36.3%,预计年底将快速恢复正常水平。

债务管理方面,花样年管理层表示,10月到期的美元债已准备好偿还,12月到期的美元债将通过自有资金偿还。资金来源包括现有资金和销售。大宗资产方面,公司已启动12月到期的人民币债券再融资。对于 2022 年和 2023 年到期的美元债券,将通过回购要约和交换要约进行提前管理,以改善公司债务期限结构。


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